Miglior mutuo giovani 2017: cosa considerare e andamenti del mercato

mani casaAcquistare un immobile o ristrutturarlo e accendere un mutuo per lungo tempo è stato difficile per i più giovani. Sono questi ultimi infatti ad aver risentito maggiormente degli effetti della crisi economica e occupazionale. Grazie però a politiche volte a favorire lo sviluppo e la ripresa del paese sono entrate in vigore delle agevolazioni per le giovani coppie che decidono di richiedere un mutuo per l’acquisto di un immobile o per la sua ristrutturazione. Il mercato immobiliare, infatti, dopo il periodo buio legato alla crisi economica, sembra essere in ripresa e sono sempre di più le persone che decidono di investire nel mattone. Secondo le ultime analisi dell’andamento del mercato il settore immobiliare assisterà ad una ripresa sostanziale soprattutto fino al 2018. Ma qual è il miglior mutuo per gli under 35 anni?

Cosa considerare prima di scegliere il miglior mutuo giovani

Decidere di richiedere un mutuo, soprattutto se si è giovani può sembrare azzardato, in realtà esistono numerose agevolazioni che rendono più semplice la decisione. Inoltre grazie alla creazione di alcuni siti internet è possibile ottenere i preventivi delle migliori banche per selezionare quella a cui richiedere il mutuo in base alle proprie esigenze e scoprire i tassi di interesse più vantaggiosi. Con il Fondo in vigore dal 30 settembre 2014 sono state introdotte numerose agevolazioni fiscali soprattutto per le giovani coppie o per le famiglie con un solo genitore per l’acquisto della prima casa. Ci sono però alcuni aspetti da prendere in considerazione e delle condizioni da rispettare per poter usufruire delle agevolazioni per le giovani coppie o famiglie con un solo genitore, proprio questo è il primo dei fattori da considerare. Inoltre il richiedente nella data di presentazione della domanda non deve essere in possesso di nessuna altra abitazione ad uso locativo eccetto quelli ottenuti per successione mortis causa anche in comunione con altri successori. L’immobile per cui si richiede il mutuo deve essere collocato sul territorio nazionale, non deve trattarsi di un’abitazione signorile, di una villa, di castelli, di palazzi di eminenti pregi artistici e culturali e non deve avere le caratteristiche di lusso. Le agevolazioni sono previste non solo per l’acquisto di un immobile ma anche per la sua ristrutturazione o l’accrescimento dell’efficienza energetica dell’abitazione. Per poter fare la domanda di agevolazione almeno uno dei componenti della coppia deve avere meno di 35 anni, oppure deve trattarsi di un nucleo familiare con un solo genitore con figli minori, giovani di età inferiore a 35 anni con contratto di lavoro atipico e conduttori di alloggi di proprietà degli IACP, Ater ecc. Le agevolazioni per i mutui ipotecari possono essere concesse per l’acquisto della prima casa, a patto che l’importo non sia superiore a 250.000 euro. Ovviamente a seconda delle proprie possibilità e dell’andamento del mercato sarà possibile scegliere il tipo di tasso di interesse che si preferisce, fisso o variabile. Questo sembra essere davvero il momento più adatto per gli investimenti nel mercato immobiliare: analisi recenti dimostrano come il triennio 2016-2018 stia rappresentando il periodo più florido per il settore. Infatti, nell’ultimo periodo è stato registrato un aumento degli investimenti e una progressiva stabilizzazione del prezzo degli immobili, che si stima possa restare invariato proprio fino al 2018, quindi appare evidente come sia questo l momento di investire e usufruire di tutte le agevolazioni possibili.

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